Exclusivité
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APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING - CAVE - QUARTIER MONTAURY / 3 PILIERS
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.09 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 avec parking et cave dans le quartier recherché de Montaury / 3 piliers.
En excellent état , ce bien vous propose une pièce de vie spacieuse donnant sur votre terrasse, la vue sur le parc de la résidence vous offre quiétude et aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien.
La copropriété :
Partie commune et façade en bon état ,
Les charges sont de 126 euros / mois.
Taxe foncière : 1428 euros
Nombre de lots d'habitation dans l'ensemble de la copropriété : 108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
En excellent état , ce bien vous propose une pièce de vie spacieuse donnant sur votre terrasse, la vue sur le parc de la résidence vous offre quiétude et aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien.
La copropriété :
Partie commune et façade en bon état ,
Les charges sont de 126 euros / mois.
Taxe foncière : 1428 euros
Nombre de lots d'habitation dans l'ensemble de la copropriété : 108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- En excellent état
- Résidence sécurisée
- Parking
- Cave
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour38 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVA2146
Détail des pièces
- Salon / Séjour37,59 m²
- Cuisine6,68 m²
- Couloir3,22 m²
- WC1,23 m²
- Salle d'eau4,45 m²
- Chambre 110,45 m²
- Chambre 211,84 m²
- Loggia3,37 m²
- Terrasse7,86 m²
- Cave5,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 446 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
