Vendu
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DE STANDING - QUARTIER CIGALE
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de standing dans une résidence prisée avec piscine.
Ce bien de type 3 comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, un wc indépendant et une grande salle de bains.
L'atout majeur de ce bien est qu'il possède un garage ET un parking extérieur privé.
La résidence bénéficie d'une piscine agréable, le tout dans un environnement boisé, calme , à deux pas des commodités, ligne de bus et centre ville .
À découvrir sans tarder dans votre agence.
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien de type 3 comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, un wc indépendant et une grande salle de bains.
L'atout majeur de ce bien est qu'il possède un garage ET un parking extérieur privé.
La résidence bénéficie d'une piscine agréable, le tout dans un environnement boisé, calme , à deux pas des commodités, ligne de bus et centre ville .
À découvrir sans tarder dans votre agence.
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Résidence de Standing
- Piscine
- Garage et Parking
- Terrasse de 40 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour28 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationdouble vitrages
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVA2074
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur séjour S/O27.58 m²
- Chambre 1 vc placard12.70 m²
- chambre 2 vc placard 12.70 m²
- entrée vc placard 3.13 m²
- salle de bain 3.79 m²
- wc 1 m²
- garage 15.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2076.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630 et 920 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
