Très rare
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APPARTEMENT DE STANDING AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 150 M2
548 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente ce bien RARE à Nîmes.
Cet appartement exceptionnel au dernier étage vous offre une incroyable terrasse de près de 150 m2 avec un jardin paysagé et une piscine.
Niché au 5 ème étage, vous bénéficiez des avantages d'une maison avec piscine tout en disposant d'une vue imprenable sur Nîmes.
Cet appartement vous offre un confort de vie à deux pas du centre ville. Vous disposez d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte et faites sur mesure.
Une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, un wc et une suite parentale avec salle d'eau.
Confort d'un immeuble neuf avec la climatisation gainable et une faible consommation énergétique.
Cette résidence de standing a été livrée en 2022 et se trouve dans un quartier en plein développement à deux pas des commerces, d'accès routiers et Gare.
Coté stationnement : Deux places de parking en sous sol dont une PMR dotées de prises électriques et d'une cave.
Un bien exceptionnel à voir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cet appartement exceptionnel au dernier étage vous offre une incroyable terrasse de près de 150 m2 avec un jardin paysagé et une piscine.
Niché au 5 ème étage, vous bénéficiez des avantages d'une maison avec piscine tout en disposant d'une vue imprenable sur Nîmes.
Cet appartement vous offre un confort de vie à deux pas du centre ville. Vous disposez d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte et faites sur mesure.
Une chambre avec placard aménagé, une salle de bains, un wc et une suite parentale avec salle d'eau.
Confort d'un immeuble neuf avec la climatisation gainable et une faible consommation énergétique.
Cette résidence de standing a été livrée en 2022 et se trouve dans un quartier en plein développement à deux pas des commerces, d'accès routiers et Gare.
Coté stationnement : Deux places de parking en sous sol dont une PMR dotées de prises électriques et d'une cave.
Un bien exceptionnel à voir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- DERNIER ÉTAGE
- TERRASSE DE 150 M2
- DEUX PLACES DE PARKING
- CAVE
- IMMEUBLE DE 2022
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface terrasse150 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Étages5
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2128
Détail des pièces
- Séjour / cuisine45,20 m²
- Chambre12,20 m²
- Chambre10,20 m²
- Salle de bains4,80 m²
- Dégagement4 m²
- Salle d'eau2,90 m²
- WC1,20 m²
- Jardin55 m²
- Terrasse92,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326 et 442 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
