Vendu
APPARTEMENT ATYPIQUE DANS LE CENTRE VILLE DE NÎMES
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***
NIMES CENTRE
Parfait pour un pied à terre
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement atypique dans un immeuble bourgeois du centre ville de Nîmes.
Situé au troisième et dernier étage, cet appartement est composé d'une entrée directe sur la cuisine aménagée, une salle d'eau récente, un wc séparé, un salon ainsi qu'un espace nuit avec le charme.
Petite copropriété où les charges sont d'un montant d'environ 70 euros / mois.
Le DPE est mal classé, des travaux d'isolation peuvent être réalisés pour améliorer cette note.
NIMES CENTRE
Parfait pour un pied à terre
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement atypique dans un immeuble bourgeois du centre ville de Nîmes.
Situé au troisième et dernier étage, cet appartement est composé d'une entrée directe sur la cuisine aménagée, une salle d'eau récente, un wc séparé, un salon ainsi qu'un espace nuit avec le charme.
Petite copropriété où les charges sont d'un montant d'environ 70 euros / mois.
Le DPE est mal classé, des travaux d'isolation peuvent être réalisés pour améliorer cette note.
Les points forts du bien
- Appartement en bon état
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA1989
Détail des pièces
- Entrée1,89 m²
- Cuisine8,13 m²
- wc1,42 m²
- Salle d'eau2,45 m²
- Salon ( 23,35 m2 au sol )10,47 m²
- Chambre ( 33,38 m2 au sol )8,09 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 €.
