

Vendu
NIMES CITE FOULC: Studio lumineux avec terrasse
92 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.22 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
L'agence GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cet agréable appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur .
On retrouve une cuisine avec fenêtre sans vis à vis entièrement équipée , un séjour lumineux avec accès sur la terrasse , un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne ajourée avec wc .
Climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages, ravalement récent de la résidence . Pas de travaux à prévoir .
Possibilité de louer un parking privé dans la copropriété.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau (chaude et froide) .
Idéal investissement ou 1er achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'annonce est rédigée par Florence GALLOUEDEC, agent commercial, n°RSAC :910 170 513
On retrouve une cuisine avec fenêtre sans vis à vis entièrement équipée , un séjour lumineux avec accès sur la terrasse , un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne ajourée avec wc .
Climatisation réversible, menuiseries doubles vitrages, ravalement récent de la résidence . Pas de travaux à prévoir .
Possibilité de louer un parking privé dans la copropriété.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau (chaude et froide) .
Idéal investissement ou 1er achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'annonce est rédigée par Florence GALLOUEDEC, agent commercial, n°RSAC :910 170 513
Les points forts du bien
- lumineux
- ajouré
- extérieur
- ravalement neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol37 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse6 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2174


Détail des pièces
- séjour accès terrasse S/O16.84 m²
- cuisine équipée avec fenêtre4.47 m²
- salle d'eau italienne, wc, fenêtre 5.38 m²
- dégagement avec placard 2.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513
