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Appartement 1 chambre(s) à vendre
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Amoureux du centre-ville ou investisseurs, découvrez cet agréable appartement de type 2, idéalement situé à quelques pas du célèbre Carré d’Art et de la Maison Carrée, au cœur de Nîmes.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, lui conférant un véritable esprit de petite maison de ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une spacieuse chambre de près de 17 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En très bon état général, ce bien présente également l'avantage d'appartenir à une petite copropriété avec syndic bénévole et sans charges courantes de copropriété.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nîmoise, de ses commerces, restaurants et lieux culturels, tout en bénéficiant de plusieurs possibilités de stationnement à proximité, notamment dans les parkings souterrains du centre-ville ou aux abords de l'avenue Jean Jaurès.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nîmes.
Une belle opportunité à découvrir avec votre agence RE/MAX PROPERTIES !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : assurance de l'immeuble.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, lui conférant un véritable esprit de petite maison de ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une spacieuse chambre de près de 17 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En très bon état général, ce bien présente également l'avantage d'appartenir à une petite copropriété avec syndic bénévole et sans charges courantes de copropriété.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nîmoise, de ses commerces, restaurants et lieux culturels, tout en bénéficiant de plusieurs possibilités de stationnement à proximité, notamment dans les parkings souterrains du centre-ville ou aux abords de l'avenue Jean Jaurès.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nîmes.
Une belle opportunité à découvrir avec votre agence RE/MAX PROPERTIES !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : assurance de l'immeuble.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Construction1940
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVA2724
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
