Appartement 2 chambre(s) à vendre
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ
Appartement T3 avec terrasse de 40 m², garage et parking – Quartier La Cigale à Nîmes
RE/MAX PROPERTIES vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec piscine, dans le très recherché quartier de La Cigale à Nîmes.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant calme et sérénité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d'environ 12 m², toutes deux dotées de placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de près de 40 m², parfaitement exposée, idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
L'appartement est présenté dans un excellent état d'entretien, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 169 lots dont 56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2575 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement T3 avec terrasse de 40 m², garage et parking – Quartier La Cigale à Nîmes
RE/MAX PROPERTIES vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec piscine, dans le très recherché quartier de La Cigale à Nîmes.
Implanté en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une agréable vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, offrant calme et sérénité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d'environ 12 m², toutes deux dotées de placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de près de 40 m², parfaitement exposée, idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
L'appartement est présenté dans un excellent état d'entretien, aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts :
- Résidence de standing sécurisée avec piscine.
- Quartier prisé de La Cigale.
- Rez-de-chaussée surélevé avec vue sur le parc.
- Belle pièce de vie climatisée.
- Deux chambres de 12 m² avec placards.
- Superbe terrasse de 40 m² bien exposée.
- Garage fermé en sous-sol.
- Place de parking privative.
- Appartement en excellent état.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 169 lots dont 56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2575 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres2
- Construction1998
- Stationnement intérieur1
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVA2678
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
