Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900
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Appartement 2 chambre(s) à vendre

238 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30900
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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

RARE À NÎMES – SECTEUR JEAN JAURÈS


À seulement quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, dans une rue calme et recherchée, découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.


Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse privative de 23 m², sans vis-à-vis et au calme, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie.


L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards aménagés ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.


Atout exceptionnel dans le secteur : un vaste garage privatif de 56 m² complète ce bien, offrant un espace rare pour stationner des véhicules, stocker ou aménager un atelier.


Les plus :



  • Appartement entièrement rénové

  • Terrasse de 23 m² sans vis-à-vis

  • Dernier étage

  • Grande luminosité

  • Garage privatif de 56 m²

  • Petite copropriété de 6 lots principaux

  • À proximité immédiate des commerces, transports et commodités


Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité du centre-ville.


À visiter sans tarder !


Renseignement au 0680652683


Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -11 lots dont 6 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1833,32€.
Nombre de procédure en cours: Néant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    2
  • Construction
    1940
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Référence
    VA2654

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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