Loué
TOUR MAGNE - VILLA AVEC PISCINE À LOUER
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 154.92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 423 m²
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette villa sur un terrain de 2400 m2.
Nichée dans le quartier de la Tour Magne, cette villa vous offre tranquillité et intimité, tout en étant proche du centre ville de Nîmes.
Cette villa lumineuse dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une arrière cuisine et cuisine spacieuse, deux espaces de vie, une véranda donnant sur le jardin.
Deux belles chambres, une salle de bains et wc séparés.
À l'étage, une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc.
Le jardin est arboré et dispose d'un coin piscine à l'abris des regards, abris pour deux voitures.
Les prestations : Pompes à chaleur neuve, garage, sous-sol pour stockage, entretien des extérieurs par un professionnel.
Les conditions locatives :
Loyer 2200 euros / mois
Charges : 200 euros ( TEOM, entretien des extérieurs )
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1386 euros dont 462 euros pour l'état des lieux.
Disponible : 1er Mars 2023
Nichée dans le quartier de la Tour Magne, cette villa vous offre tranquillité et intimité, tout en étant proche du centre ville de Nîmes.
Cette villa lumineuse dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une arrière cuisine et cuisine spacieuse, deux espaces de vie, une véranda donnant sur le jardin.
Deux belles chambres, une salle de bains et wc séparés.
À l'étage, une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc.
Le jardin est arboré et dispose d'un coin piscine à l'abris des regards, abris pour deux voitures.
Les prestations : Pompes à chaleur neuve, garage, sous-sol pour stockage, entretien des extérieurs par un professionnel.
Les conditions locatives :
Loyer 2200 euros / mois
Charges : 200 euros ( TEOM, entretien des extérieurs )
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1386 euros dont 462 euros pour l'état des lieux.
Disponible : 1er Mars 2023
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceLM370
Détail des pièces
- Entrée6,07 m²
- Arrière cuisine6,07 m²
- Cuisine22,3 m²
- Salon38,57 m²
- Salon20,25 m²
- Chambre15,65 m²
- Chambre16 m²
- Salle de bains5,64 m²
- WC1,96 m²
- Chambre11,11 m²
- Salle de bains / WC4,79 m²
- Véranda35 m²
- Garage18,8 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 2200.00 €/mois. Provision sur charges 200.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4400.00 €. Honoraires de : Nous contacter TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1712 €. Date de réalisation du DPE : 11/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531 324 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
