Local commercial à louer, 1349 m² - Caissargues 30132
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LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS

3 333 € HC /mois HT

Local commercial à louer, 1349 m² - Caissargues 30132
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 349 m²
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
Dans la commune de Caissargues, aux portes de Nîmes,

Nous vous présentons ces locaux commerciaux neufs dans un parc d'activité avec parking mutualisé.

Les surfaces disponibles et conditions financières :

Lot B2-3 : 288 m2 :                                   44 000 euros HT / an
Lot B2-4 : 395 m2 ( 270 m2 au RDC ) :   52 000 euros HT / an
Lot B2-5 : 292 m2 ( 202 m2 au RDC ) :  40 000 euros HT / an
Lot B2-7 : 374 m2 ( 185 m2 au RDC ) :  47 000 euros HT / an

Charges et taxe foncière à la charge du preneur : 16,5 € HT / m2 / an

Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Régime : TVA
Indice : ILC
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10 % du loyer HT / HC

Les points forts du bien

  • Entièrement rénovés
  • Parking mutualisé
  • Très belle visibilité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Caissargues 30132
  • Référence
    LP097

Détail des pièces

  • LOT B2-3
    288 m²
  • Lot B2-4 ( 270 m2 au RDC, et 125 m2 au 1er )
    395 m²
  • Lot B2-5( 202 m2 au RDC et 90 m2 au 1er )
    292 m²
  • Lot B2-7 ( 185 m2 au RDC et 189 m2 au 1er ) )
    374 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 402.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6666.00 HT €. Honoraires de 4000.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge

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