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LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS
3 333 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 1 349 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Dans la commune de Caissargues, aux portes de Nîmes,
Nous vous présentons ces locaux commerciaux neufs dans un parc d'activité avec parking mutualisé.
Les surfaces disponibles et conditions financières :
Lot B2-3 : 288 m2 : 44 000 euros HT / an
Lot B2-4 : 395 m2 ( 270 m2 au RDC ) : 52 000 euros HT / an
Lot B2-5 : 292 m2 ( 202 m2 au RDC ) : 40 000 euros HT / an
Lot B2-7 : 374 m2 ( 185 m2 au RDC ) : 47 000 euros HT / an
Charges et taxe foncière à la charge du preneur : 16,5 € HT / m2 / an
Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Régime : TVA
Indice : ILC
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10 % du loyer HT / HC
Nous vous présentons ces locaux commerciaux neufs dans un parc d'activité avec parking mutualisé.
Les surfaces disponibles et conditions financières :
Lot B2-3 : 288 m2 : 44 000 euros HT / an
Lot B2-4 : 395 m2 ( 270 m2 au RDC ) : 52 000 euros HT / an
Lot B2-5 : 292 m2 ( 202 m2 au RDC ) : 40 000 euros HT / an
Lot B2-7 : 374 m2 ( 185 m2 au RDC ) : 47 000 euros HT / an
Charges et taxe foncière à la charge du preneur : 16,5 € HT / m2 / an
Bail commercial
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
Régime : TVA
Indice : ILC
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 10 % du loyer HT / HC
Les points forts du bien
- Entièrement rénovés
- Parking mutualisé
- Très belle visibilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCaissargues 30132
- RéférenceLP097
Détail des pièces
- LOT B2-3288 m²
- Lot B2-4 ( 270 m2 au RDC, et 125 m2 au 1er )395 m²
- Lot B2-5( 202 m2 au RDC et 90 m2 au 1er )292 m²
- Lot B2-7 ( 185 m2 au RDC et 189 m2 au 1er ) )374 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 402.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6666.00 HT €. Honoraires de 4000.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge
