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House for sale, 7 rooms - Vauvert 30600
259 000 €
Description of the property
- Surface : 171 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 2
- Plot size : 482 m²
En exclusivité dans votre agence RE/MAX !
Située à deux pas des écoles et commodités, cette maison non mitoyenne de 171 m² habitables entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa modularité et son potentiel.
Le bien se compose de deux appartements indépendants :
Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 3/4 comprenant:
- Un garage carrelé de 27 m²,
- Une grande chambre de plus de 35 m² (transformable en 2 pièces),
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,donnant sur l'exterieur
- Une buanderie, une salle d'eau, un WC
À l'étage : Un appartement de type 5 avec terrasse comprenant :
- Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une agréable terrasse exposée Sud/Est et bénéficiant d'une climatisation reversible .
- 4 chambres (aménageables selon vos besoins),
- Une grande salle de bain mixte,
- Un second WC.
Atouts supplémentaires :
- Climatisation,
- Double vitrage,
- Panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique,
- Jardin privatif
Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, accueil de grande famille ou habitation + revenus locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms5
- Construction1974
- LocationVauvert 30600
- ReferenceVM960
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2260.00 € and 3120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
