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Apartment for sale, 3 rooms - Nîmes 30000
168 000 €
Description of the property
- Surface : 72 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
À vendre – Appartement 3 pièces dans immeuble bourgeois – Adresse prestigieuse, centre-ville de Nîmes
Dans une adresse de renom, en plein cœur du centre historique de Nîmes, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au sein d’un immeuble bourgeois à l’architecture élégante.
Ce bien rare à la vente offre de belles possibilités d’aménagement et allie parfaitement charme de l’ancien et potentiel de modernisation.
Il se compose de :
- Un salon lumineux, bénéficiant de deux grandes fenêtres offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée,
- Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Des WC séparés.
📍 Un emplacement recherché, idéal pour les amoureux du centre-ville, les professions libérales, ou pour un investissement de qualité.
Ce bien au fort cachet et à la distribution fonctionnelle mérite une visite rapide.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Assurance ( syndic bénévole ).
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Construction1900
- LocationNîmes 30000
- ReferenceVA2558
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1010.00 € and 1366.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
