Apartment for sale, 5 rooms - Lunel 34400
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239 000

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Description of the property

  • Surface : 114 m²
  • Rooms : 5
  • Bathroom : 2

LUNEL: Situé au dernier étage d’un petit immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 5 lumineux avec balcon, proche de toutes commodités et offrant une vue dégagée .


Vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une loggia .
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec balcon, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un second WC indépendant.


En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique.
Le stationnement est facile et à proximité immédiate de la résidence.


Le bien dispose d'une chaudière au gaz neuve, de menuiseries doubles vitrages et de volets roulants électriques solaires .


Emplacement idéal : à 2 minutes à pied de la gare, avec école et commerces au pied de l’immeuble — un cadre de vie rare et pratique !


 Idéal pour une grande famille cherchant confort et commodité, ou pour un investissement locatif en colocation à fort potentiel.


À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 22 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1759€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Technical characteristics

  • Bedrooms
    4
  • Construction
    1964
  • Balcony
    1
  • Location
    Lunel 34400
  • Reference
    VA2536

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1300.00 and 1600.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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