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Villa for sale, 6 rooms - Nîmes 30900
520 000 €
Description of the property
- Surface : 168.36 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 990 m²
L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 168m² sur un terrain de 1 990m² avec une piscine, un jacuzzi et une chambre indépendante dans le secteur prisé de Castanet à Nîmes.
A l'extérieur, pour les amoureux du farniente, il y a une grande piscine entourée de chaises longues et d'hamacs pour passer du bon temps au soleil.
Concernant les véhicules, il y a deux places de stationnement sous l'abri voiture en pierre et quatre places de stationnement en extérieur.
A l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 40m² donnant sur une terrasse de 30m² très agréable pour manger en extérieur, d'une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier / buanderie, d'une grande suite parentale et d'un wc indépendant.
A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant.
Le vide sanitaire a également été aménagé, on y retrouve une chambre indépendante de 20m² et une pièce dédiée à la détente dans laquelle il y a le jacuzzi.
De plus, une pompe à chaleur a été installé dans la maison et sur le toit sont posé plusieurs panneaux solaires permettant d'être en autoconsommation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A l'extérieur, pour les amoureux du farniente, il y a une grande piscine entourée de chaises longues et d'hamacs pour passer du bon temps au soleil.
Concernant les véhicules, il y a deux places de stationnement sous l'abri voiture en pierre et quatre places de stationnement en extérieur.
A l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 40m² donnant sur une terrasse de 30m² très agréable pour manger en extérieur, d'une cuisine indépendante avec dans son prolongement un cellier / buanderie, d'une grande suite parentale et d'un wc indépendant.
A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant.
Le vide sanitaire a également été aménagé, on y retrouve une chambre indépendante de 20m² et une pièce dédiée à la détente dans laquelle il y a le jacuzzi.
De plus, une pompe à chaleur a été installé dans la maison et sur le toit sont posé plusieurs panneaux solaires permettant d'être en autoconsommation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingHeat pump, Reversible, Solar/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Single glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Videophone
- Air conditioningReversible
- Living room40 m²
- Terrace surface29 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1983
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Description of the poolau chlore
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationNîmes 30900
- ReferenceVM472
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1046.00 and 1415.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
