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Detached house for sale, 8 rooms - Générargues 30140
646 000 €
Description of the property
- Surface : 227 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 7 640 m²
REMAX PROPERTIES et Marie Gréaux vous proposent cette belle propriété sur la commune de Générargues, idéalement située à 15 minutes d'Anduze et d'Alès.
Cette villa vous accueille dans un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 7500 m², au calme avec une vue dégagée sur les Cévennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand espace à vivre très lumineux, comprenant la cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le salon et son poële à granules, et le coin salle à manger avec vue sur la piscine et le jardin.
À ce niveau se trouve deux chambres, un bureau, une grande buanderie et une salle d'eau avec toilette.
Le bel escalier vous mène à l'étage supérieur dont l'aile droite comprend la chambre principale de 25 m², avec un grand dressing et une pièce pouvant servir d'atelier d'artiste / salon de lecture surplombant le parc. De l'autre côté, se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec son sauna et terrasse et un toilette séparé.
L'immense jardin propose plusieurs espaces à l'abri des regards : la piscine au bio UV, une très belle terrasse avec pergola pour des moments de convivialité et de tranquilité, le potager. Le terrain descend jusqu'en contrebas, au travers de la forêt.
Un immense garage, un car port, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique, climatisation récente dans toutes les pièces, un four à pain complètent ce bien.
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Cette villa vous accueille dans un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 7500 m², au calme avec une vue dégagée sur les Cévennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand espace à vivre très lumineux, comprenant la cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur le salon et son poële à granules, et le coin salle à manger avec vue sur la piscine et le jardin.
À ce niveau se trouve deux chambres, un bureau, une grande buanderie et une salle d'eau avec toilette.
Le bel escalier vous mène à l'étage supérieur dont l'aile droite comprend la chambre principale de 25 m², avec un grand dressing et une pièce pouvant servir d'atelier d'artiste / salon de lecture surplombant le parc. De l'autre côté, se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec son sauna et terrasse et un toilette séparé.
L'immense jardin propose plusieurs espaces à l'abri des regards : la piscine au bio UV, une très belle terrasse avec pergola pour des moments de convivialité et de tranquilité, le potager. Le terrain descend jusqu'en contrebas, au travers de la forêt.
Un immense garage, un car port, des panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique, climatisation récente dans toutes les pièces, un four à pain complètent ce bien.
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Air conditioningFixed monoblock
- Floor surface287 m²
- Living room54 m²
- Terrace surface150 m²
- Bedrooms6
- Shower room2
- WC4
- Construction1978
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewHills
- Insulationlaine de roche pulsée
- Indoor parking5
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Description of the pool6,2 x 3,4 au bio UV
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationGénérargues 30140
- ReferenceVM539
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 202: between 1720.00 and 2380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
