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Detached house for sale, 3 rooms - Moussac 30190
219 000 €
Description of the property
- Surface : 67 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 5 m²
Venez apprécier le charme et l'authenticité de cette belle maison en pierres en parfait état avec balcon et garage .
Située dans un village calme au bord du Gardon entre Nîmes et Uzès , elle comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée un séjour cosy avec pierres apparentes et parquet, climatisation réversible.
A l'étage , deux belles chambres dont une de plus de 15 m2 , salle d'eau refaite avec wc .
Une magnifique cave voutée en sous sol vous attend pour vos soirées dégustations avec amis ou famille .
Vous bénéficiez également d'un joli balcon permettant de déjeuner dehors et d'un garage avec coin buanderie .
L'isolation de la toiture a été refaite en 2022, double vitrages partout avec moustiquaire , alarme et fibre , aucun travaux à prévoir .
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Située dans un village calme au bord du Gardon entre Nîmes et Uzès , elle comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée un séjour cosy avec pierres apparentes et parquet, climatisation réversible.
A l'étage , deux belles chambres dont une de plus de 15 m2 , salle d'eau refaite avec wc .
Une magnifique cave voutée en sous sol vous attend pour vos soirées dégustations avec amis ou famille .
Vous bénéficiez également d'un joli balcon permettant de déjeuner dehors et d'un garage avec coin buanderie .
L'isolation de la toiture a été refaite en 2022, double vitrages partout avec moustiquaire , alarme et fibre , aucun travaux à prévoir .
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Air conditioningReversible
- Floor surface67 m²
- Living room35 m²
- Balcony surface5 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1900
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ExposureWest
- Insulationlaine de verre
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- Rooftuiles
- LocationMoussac 30190
- ReferenceVM582
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 600.00 and 870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
