Villa à vendre , 6 pièces - Nîmes 30900
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Villa à vendre , 6 pièces - Nîmes 30900

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Descriptif du bien

  • Surface : 231 
  • Terrain : 06 a 65 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence GALLOUEDEC Immobilier vous présente cette villa de prestige située dans une résidence privée et sécurisée à 5 minutes du centre ville .

Vous bénéficiez d'un spacieux salon/séjour avec vue sur la piscine et accès aux terrasses, grand hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée avec grand cellier et coin buanderie , une chambre avec salle d'eau, wc indépendant .

A l'étage : une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec placard, salle d'eau et belle terrasse ensoleillée , 3ème chambre avec rangement. Salle d'eau à l'italienne et wc indépendant .

Grand garage de 47 m2. Piscine , terrain de 665 m2, avec possibilité de garer plusieurs véhicules, grande cave en sous sol , le tout dans un calme absolu . 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM297
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Construction
    1994
  • Surface au sol
    143 
  • Séjour
    43 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    14 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    piscine profondeur 2M20
  • Isolation
    doublé
  • Toiture
    tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour vc cheminée
    42.65 m²
  • hall avec placard
    17.54 m²
  • placard, point d'eau
    7.55 m²
  • wc indépendant
    1.22 m²
  • dégagement
    5.95 m²
  • buanderie/ cellier / placard
    20.74 m²
  • cuisine avec ilot
    14.59 m²
  • chambre vc salle d'eau et placard
    27.83 m²
  • couloir
    7.48 m²
  • salle d'eau
    3.67 m²
  • wc indépendant
    1.45 m²
  • chambre 2 vc salle d'eau et terrasse, placard
    27.06 m²
  • chambre 3 , placard
    17.11 m²
  • suite parentale avec dressing et sdb
    31.20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 297. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 et 2160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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