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MAISON DE PRESTIGE À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE
739 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231
- Terrain : 665
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
L'agence GALLOUEDEC Immobilier vous présente cette villa de prestige située dans une résidence privée et sécurisée à 5 minutes du centre ville .
Vous bénéficiez d'un spacieux salon/séjour avec vue sur la piscine et accès aux terrasses, grand hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée avec grand cellier et coin buanderie , une chambre avec salle d'eau, wc indépendant .
A l'étage : une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec placard, salle d'eau et belle terrasse ensoleillée , 3ème chambre avec rangement. Salle d'eau à l'italienne et wc indépendant .
Grand garage de 47 m2. Piscine , terrain de 665 m2, avec possibilité de garer plusieurs véhicules, grande cave en sous sol , le tout dans un calme absolu .
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vous bénéficiez d'un spacieux salon/séjour avec vue sur la piscine et accès aux terrasses, grand hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée avec grand cellier et coin buanderie , une chambre avec salle d'eau, wc indépendant .
A l'étage : une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec placard, salle d'eau et belle terrasse ensoleillée , 3ème chambre avec rangement. Salle d'eau à l'italienne et wc indépendant .
Grand garage de 47 m2. Piscine , terrain de 665 m2, avec possibilité de garer plusieurs véhicules, grande cave en sous sol , le tout dans un calme absolu .
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM297
- LocalisationNîmes 30900
- Construction1994
- Surface au sol143
- Séjour43
- Niveaux1
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse14
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ClimatisationRéversible
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- PiscineOui
- Description de la piscinepiscine profondeur 2M20
- Isolationdoublé
- Toituretuiles
Détail des pièces
- séjour vc cheminée42.65 m²
- hall avec placard 17.54 m²
- placard, point d'eau 7.55 m²
- wc indépendant 1.22 m²
- dégagement 5.95 m²
- buanderie/ cellier / placard20.74 m²
- cuisine avec ilot 14.59 m²
- chambre vc salle d'eau et placard27.83 m²
- couloir7.48 m²
- salle d'eau 3.67 m²
- wc indépendant1.45 m²
- chambre 2 vc salle d'eau et terrasse, placard27.06 m²
- chambre 3 , placard 17.11 m²
- suite parentale avec dressing et sdb31.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 et 2160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
