Villa à vendre , 5 pièces - Nîmes 30900
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Villa à vendre , 5 pièces - Nîmes 30900

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Descriptif du bien

  • Surface : 174 
  • Terrain : 06 a
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence GALLOUEDEC Immobilier vous présente cette villa contemporaine de 2021, bénéficiant de jolies prestations.

Vous retrouverez une belle luminosité et un beau volume pour la piece de vie totalisant plus de 70 m2, orientée S/E, ouverte sur la terrasse et donnant sur la piscine. Buanderie, cellier et wc indépendant .

Grand garage de 20 m2 .

A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc indépendant de plus de 30 m2. Terrasse de 20 m2 avec vue sur le jardin .
Salle d'eau à l'italienne et wc indépendant .

Parcelle de 600 m2, Piscine 9x3 bien exposée, arrosage automatique , climatisation gainable, volets roulants electriques, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries alu.

Située à 5 minutes du CHU et à proximité des lignes de bus et commerces de quartier .

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM279
  • Localisation
    Nîmes 30900
  • Construction
    2021
  • Séjour
    73 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Coin cuisine
  • Climatisation
    Split gainable
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour avec accès terrasse, vue piscine, carrelage
    73 m²
  • cellier
    2.15 m²
  • buanderie
    4.25 m²
  • wc indépendant
    3.18 m²
  • garage
    20 m²
  • dégagement
    5.29 m²
  • wc indépendant
    1.47 m²
  • suite parentale S/E ,vc salle de bain et wc indépendant
    31 m²
  • chambre, parquet, coté EST
    11.95 m²
  • chambre, parquet, S/E accès terrasse
    11.80 m²
  • chambre, parquet, S/E accès terrasse
    11.70 m²
  • salle d'eau italienne , double vasque
    5.44 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 289. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100 et 300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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