Bastide à vendre , 8 pièces - Nîmes 30000
Très rare
Bastide à vendre , 8 pièces - Nîmes 30000
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MAISON DE PRESTIGE - GOLF DE VACQUEROLLES

927 000

Bastide à vendre , 8 pièces - Nîmes 30000
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Descriptif du bien

  • Surface : 206 
  • Terrain : 816 
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Rare et inédit, dans un environnement de prestige face au golf découvrez sans plus attendre cette villa d'exception.

Proposant de jolies prestations, la villa présente un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de grandes ouvertures, offrant une belle luminosité ainsi qu'une merveilleuse vue sur son jardin et sa piscine.

Le rez-de-chaussée offre en quasi-totalité une vue imprenable sur le golf : la pièce de vie ainsi que sa cheminée, la cuisine équipée et indépendante et trois belles chambres de 12 à 30 m2.

L'étage dessert trois chambres dont une suite parentale bénéficiant de son solarium privatif. Une salle d'eau supplémentaire viendra compléter le tout.

De nombreuses pièces annexes (cellier, débarras, atelier) ainsi qu'un équipement confortable (alarme intérieure et extérieure, cheminée à foyer fermé, panneaux solaires posés en 2021, climatisation réversible) s'ajouteront à la qualité du bien.

Une pépite à visiter sans plus tarder.

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle face au golf
  • Calme
  • En très bon état
  • Luminosité
  • Nombreux rangements
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM346
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Construction
    1996
  • Séjour
    47 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Cuisine
    Equipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    Chlore, 8x4

Détail des pièces

  • Entrée
    3,19 m²
  • WC indépendant
    1,58 m²
  • Pièce de vie
    47 m²
  • Cuisine
    12,82 m²
  • Buanderie
    4,43 m²
  • Dégagement
    6,45 m²
  • Suite parentale + Mezzanine + Salle d'eau
    12 m²
  • Chambre
    21,68 m²
  • Bureau
    27 m²
  • palier
    5,22 m²
  • Chambre 3
    9,36 m²
  • Chambre 4
    12,99 m²
  • Salle d'eau + wc
    6,07 m²
  • Chambre 5
    13,87 m²
  • Salle d'eau
    8,92 m²
  • Terrasse
    12,41 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 370. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 et 2250 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821078409

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