Maison à vendre, 6 pièces - Anduze 30140
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Maison 4 chambre(s) à vendre

139 900

Maison à vendre, 6 pièces - Anduze 30140
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Charmante Maison de Ville à Vendre en Plein Centre d'Anduze
Découvrez cette jolie maison de ville située en plein cœur d'Anduze, offrant une vue dégagée et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à profiter du charme authentique de cette belle région.
Caractéristiques principales

Emplacement : Plein centre-ville d'Anduze, à proximité immédiate de toutes les commodités
Vue : Vue dégagée depuis les étages supérieurs

Composition :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux et accueillant
Grand garage pour stationner aisément votre véhicule
Caves offrant un espace de rangement supplémentaire




Premier étage :

Cuisine, prête à être aménagée selon vos goûts
Salle de bains et WC
Salon confortable pour des moments de détente avec balcon
Deux chambres




Deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires offrant de belles superficies
WC
Une pièce à aménager selon vos besoins et envies (bureau, salle de jeux, etc.)




Dernier étage :

Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie additionnels

Atouts de la maison :

Charme et authenticité : Cette bâtisse possède un charme indéniable avec ses espaces spacieux et ses éléments d'époque
Potentiel d'aménagement : Nombreuses possibilités pour personnaliser et optimiser chaque espace selon vos besoins
Proximité des commodités : Située en plein centre-ville, profitez de toutes les commodités à proximité immédiate

Prix de vente : 139 900 euros frais d'agence inclus.
Cette maison de ville représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère en plein cœur d'Anduze. Ne manquez pas cette chance unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de constitution
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : à définir
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • Construction
    1930
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Anduze 30140
  • Référence
    VM718

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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