



Immeuble à vendre
391 000 €
Descriptif du bien
Immeuble à vendre - 391 000 €
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble en pleine propriété, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
- Une cave.
- Un local commercial d’environ 32 m², comprenant une pièce et un WC – actuellement vacant.
- Un appartement de 60 m², composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une terrasse et d’un abri – loué 600 €/mois HC.
Au 1er étage :
- Un appartement de 80 m², comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse et un abri – loué 810 €/mois HC.
Au 2ᵉ étage :
- Un appartement de 88 m², comprenant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC – actuellement vacant.
Points forts :
- Rentabilité attractive grâce aux loyers perçus.
- Idéal pour du déficit foncier, avec des travaux éventuels pour maximiser la valorisation.
- Proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Une opportunité rare pour un projet immobilier rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Construction1950
- RéférenceVI092


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
