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Descriptif du bien

Immeuble à vendre - 391 000 €


À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet immeuble en pleine propriété, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.


Composition :


Au rez-de-chaussée :



  • Une cave.

  • Un local commercial d’environ 32 m², comprenant une pièce et un WC – actuellement vacant.

  • Un appartement de 60 m², composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une terrasse et d’un abri – loué 600 €/mois HC.


Au 1er étage :



  • Un appartement de 80 m², comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une terrasse et un abri – loué 810 €/mois HC.


Au 2ᵉ étage :



  • Un appartement de 88 m², comprenant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC – actuellement vacant.


Points forts :



  • Rentabilité attractive grâce aux loyers perçus.

  • Idéal pour du déficit foncier, avec des travaux éventuels pour maximiser la valorisation.

  • Proximité immédiate des commodités du centre-ville.


Une opportunité rare pour un projet immobilier rentable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !


Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1950
  • Référence
    VI092

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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