Appartement à vendre, 4 pièces
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Appartement 3 chambre(s) à vendre

133 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

🏙️ Appartement à fort potentiel en plein cœur d’Alès
78,62 m² habitables – 3 chambres – Loggia – Parking souterrain


Idéalement situé au 5e étage (avec ascenseur en demi-palier) d’une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville d’Alès, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et central, à deux pas des commodités, commerces et transports.


Ce bien lumineux et fonctionnel, à rafraîchir selon vos envies, se compose de :



  • Une entrée avec placard de rangement,

  • Un séjour et une cuisine indépendante prolongés par une loggia fermée,

  • Trois chambres,

  • Un dressing,

  • Une salle de bains,

  • Un WC indépendant,

  • Et un cellier.


🔧 Confort &; équipements :



  • Chauffage collectif au gaz de ville,

  • Fenêtres en aluminium double vitrage,

  • Volets roulants électriques,

  • Stores bannes motorisés.


💰 Charges de copropriété : environ 250 €/mois, incluant le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que les charges générales de l’immeuble.


🚗 Un emplacement de stationnement en sous-sol


🔑 Un bien rare par sa localisation et son volume, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Prix 125 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 8 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 61 lots dont 28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Construction
    1974
  • Stationnement intérieur
    1
  • Référence
    VA2482

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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