Exclusivité
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Villa traditionnelle de type 7 sur terrain paysagé
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 843 m²
BOISSET ET GAUJAC : EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Maison Aigoin , venez apprécier le calme et la tranquillité de cette belle maison d'architecte de 210 m2, de construction traditionnelle, composée d'un hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine séparée et équipée avec espace salle à manger de 24 m2.
Vous bénéficiez de 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue dégagée, nombreux rangements, salle de bain mixte , 3 wc, cellier, dressing.
Double garage, climatisation réversible, abris voiture, piscine 8 x 4 avec plage et mazet en pierre, forage . Le tout sur un terrain clos et paysagé de 5843 m2.
Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, à deux pas des commerces de proximité .
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vous bénéficiez de 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue dégagée, nombreux rangements, salle de bain mixte , 3 wc, cellier, dressing.
Double garage, climatisation réversible, abris voiture, piscine 8 x 4 avec plage et mazet en pierre, forage . Le tout sur un terrain clos et paysagé de 5843 m2.
Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, à deux pas des commerces de proximité .
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- jardin paysagé
- calme et environnement
- belle surface
- lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8 x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationBoisset-et-Gaujac 30140
- RéférenceVM385
Détail des pièces
- séjour avec cheminée30 m²
- cuisine et SaM24.40 m²
- wc indépendant 1.30 m²
- salle de bain mixte 11.02 m²
- chambre 114 m²
- chambre 2 placard12.50 m²
- chambre 4 avec salle d'eau /wc et balcon 20.20 m²
- chambre 522.60 m²
- chambre 627 m²
- garage avec wc indépendant 27 m²
- dressing5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1980 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
