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Villa à vendre, 7 pièces - Boisset-et-Gaujac 30140
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Villa traditionnelle de type 7 sur terrain paysagé

475 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 843 m²
BOISSET ET GAUJAC : EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Maison Aigoin , venez apprécier le calme et la tranquillité de cette belle maison d'architecte de 210 m2, de construction traditionnelle, composée d'un hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine séparée et équipée avec espace salle à manger de 24 m2.

Vous bénéficiez de 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue dégagée, nombreux rangements, salle de bain mixte , 3 wc, cellier, dressing.
 Double garage, climatisation réversible, abris voiture, piscine 8 x 4 avec plage et mazet en pierre, forage  . Le tout  sur un terrain clos et paysagé de 5843 m2.

Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature, à deux pas des commerces de proximité .

Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Les points forts du bien

  • jardin paysagé
  • calme et environnement
  • belle surface
  • lumineuse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    8 x4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Boisset-et-Gaujac 30140
  • Référence
    VM385

Détail des pièces

  • séjour avec cheminée
    30 m²
  • cuisine et SaM
    24.40 m²
  • wc indépendant
    1.30 m²
  • salle de bain mixte
    11.02 m²
  • chambre 1
    14 m²
  • chambre 2 placard
    12.50 m²
  • chambre 4 avec salle d'eau /wc et balcon
    20.20 m²
  • chambre 5
    22.60 m²
  • chambre 6
    27 m²
  • garage avec wc indépendant
    27 m²
  • dressing
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1980 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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