Villa à vendre, 5 pièces - Boisset-et-Gaujac 30140
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BOISSET ET GAUJAC : villa récente avec piscine, jardin et grand garage

384 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115.01 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 042 m²
REMAX Properties vous présente en Exclusivité dans la charmante commune de BOISSET ET GAUJAC, cette villa récente datant de 2018 avec jardin, piscine et grand garage.

D'une surface de 115 m2, cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant. Profitez du poêle à bois l'hiver et de la climatisation réversible en été.

Le tout donne par une baie à galandage sur une terrasse ensoleillée.

L'espace nuit dessert 3 chambres dont une avec dressing et placard, une grande salle de bain mixte et wc indépendant suspendu.

Le sous-sol est équipé d'une buanderie et d'un grand garage de 69 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À l'extérieur, profitez de la cuisine d'été avec son authentique four à pizza et une piscine sécurisée sur une parcelle de terrain d'une surface de 1200 m2.

Les + :  maison sous garantie décennale et dommage ouvrage, volets roulants centralisés, ballon thermodynamique.

PRODUIT RARE

Cette annonce est rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le n°910170513.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • récente
  • lumineuse
  • vaste garage
  • piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    isolé
  • Description de la piscine
    4X6 , PLAGE, CHLORE , PROFONDEUR 1M30
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Boisset-et-Gaujac 30140
  • Référence
    VM564

Détail des pièces

  • séjour avec cuisine équipée accès terrasse
    49.42 m²
  • hall avec placard
    6.22 m²
  • cellier
    6.70 m²
  • chambre 1 avec dressing
    14.30 m²
  • chambre 2 , placard
    11.96 m²
  • chambre 3 , placard
    12.62 m²
  • salle de bain mixte
    7.38 m²
  • wc ind
    1.48 m²
  • dégagement
    4.93 m²
  • garage avec buanderie
    69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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