Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Montfrin 30490
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VILLA AVEC 5 CHAMBRES, PISCINE ET GRAND TERRAIN

387 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 500 m²
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER et Marie Gréaux vous proposent cette villa au charme provençal à Montfrin, idéalement située entre Avignon et Nîmes

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux avec son plafond cathédrale et l'espace cuisine/salle à manger.
Ce rez-de-chaussée accueille quatre chambres, une salle d'eau et toilette séparé, une grande buanderie et un espace bureau dans la véranda.
À l'étage se trouve l'espace parental avec une grande chambre, sa salle d'eau et des rangements.

Dehors, les terrasses ombragées vous invitent à des moments de détente, avec sa cheminée extérieure, son espace piscine et le pool house composé d'une kitchenette, salle d'eau et toilette.
Cette propriété est également agrémentée d'un double garage, d'un local technique et d'un forage.

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.


Les points forts du bien

  • Nombreuses chambres
  • Terrain plat arboré
  • Double garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montfrin 30490
  • Référence
    VM470

Détail des pièces

  • cuisine / salle à manger
    26,21 m²
  • salon
    26,76 m²
  • chambre 1
    12,43 m²
  • wc
    1,62 m²
  • chambre 2
    10,76 m²
  • chambre 3
    11,35 m²
  • salle d'eau
    7,97 m²
  • chambre 4
    9 m²
  • buanderie
    13,62 m²
  • bureau
    8,87 m²
  • chambre parentale
    14,64 m²
  • salle d'eau et toilette
    7,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2000 €. Date de réalisation du DPE : 30/04/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892688409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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