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Mas à vendre, 8 pièces - Méjannes-lès-Alès 30340
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PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC PISCINE NATURELLE ET DÉPENDANCES

900 000

Mas à vendre, 8 pièces - Méjannes-lès-Alès 30340
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Descriptif du bien

  • Surface : 317 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 3 100 m²
VENTE INTERACTIVE :

REMAX PROPERTIES vous présente cette propriété rare à proximité d'Alès et à 25 kms d'Uzès.

Ce mas entièrement rénové vous propose des prestations exceptionnelles et un bien unique.

La maison principale vous offre 297 m2 dont 80 m2 de pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, deux salons intimistes et une entrée baignée de lumière.
Un grand wc séparé au rez de chaussée

Au 1er étage, un grand hall pouvant accueillir un bureau ainsi que 4 chambres dont une master room d'environ 50 m2 avec salle d'eau / wc et deux dressing, grande terrasse.

Dans une cour intérieure digne d'une hacienda,  un studio indépendant équipé d'une cuisine, salle d'eau / wc et coin chambre pourront accueillir famille et amis.

Caves et pièces à aménager d'une surface d'environ 400 m2 pouvant accueillir gites ou chambres d'hôtes.

La parcelle de terrain d'une surface de 3100 m2 vous permet d'être à l'abris des regards et vous disposez d'une belle allée de chataigners et grand parking.

Dotée d'une magnifique piscine naturelle, cette propriété unique vous séduira par ses prestations et son potentiel.

Profitez du confort moderne d'un bien entièrement rénové et le charme de l'ancien avec du double vitrage, deux pompes à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et à l'étage, alarme, vitre anti-effraction, deux puits, cuve de récupération des eaux de pluie et 20 panneaux photovoltaïques vous permettant une très faible consommation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/02/2024 à 18:00.
Le prix de départ des offres est de 900 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo





Les points forts du bien

  • Propriété principale entièrement rénovée
  • Très faible consommation énergétique
  • Grand parking
  • Piscine naturelle
  • Potentiel encore exploitable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    80 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine naturelle
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Refaite en 2003
  • Localisation
    Méjannes-lès-Alès 30340
  • Référence
    VM590

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Méjannes-lès-Alès 30340
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