Très rare
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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À BELLEGARDE
1 350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 720 m²
- Pièces : 25
- Terrain : 15 435 m²
GALLOUÉDEC IMMOBILIER devient REMAX PROPERTIES et vous présente à BELLEGARDE une propriété historique.
Le Moulin du temple se compose de plusieurs bâtiment mêlant pierre et charme, avec un ancien pigeonnier restauré, un ancien moulin et bâtisse occupée.
Cette propriété vous propose une résidence principale de 180 m2 composée de 3 suites parentales, deux logements entièrement rénovés loués en saison ainsi que 5 logements loués.
Coté EXTÉRIEUR :
Profitez de la piscine de 12 x 5. d'une salle avec cuisine d'été et d'un parc en excellent état.
Vous pourrez bénéficier d'un rendement locatif avec 5 logements loués rapportant environ 3665 euros / mois.
BELLEGARDE se trouve à moins de 10 kms de la Gare et à 15 kms de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le Moulin du temple se compose de plusieurs bâtiment mêlant pierre et charme, avec un ancien pigeonnier restauré, un ancien moulin et bâtisse occupée.
Cette propriété vous propose une résidence principale de 180 m2 composée de 3 suites parentales, deux logements entièrement rénovés loués en saison ainsi que 5 logements loués.
Coté EXTÉRIEUR :
Profitez de la piscine de 12 x 5. d'une salle avec cuisine d'été et d'un parc en excellent état.
Vous pourrez bénéficier d'un rendement locatif avec 5 logements loués rapportant environ 3665 euros / mois.
BELLEGARDE se trouve à moins de 10 kms de la Gare et à 15 kms de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Propriété en très bon état
- Piscine
- Rendement locatif
- Parc en excellent état
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres15
- Construction1600
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBellegarde 30127
- RéférenceVM533
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2026.00 et 2742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
