Exclusivité
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NIMES SAINT CESAIRE : villa de plain pied avec jardin et garage
267 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 350 m²
Votre agence GALLOUÉDEC Immobilier vous présente en exclusivité dans le quartier OUEST de Nîmes, cette villa de type 4 de plain-pied, d'une surface de 91.46 m2 , comprenant cuisine indépendante équipée, salon/séjour lumineux avec terrasse exposée sud, 3 chambres avec placards, salle d'eau à l'italienne récente, wc indépendant .
Garage et buanderie avec chaudière récente.
Menuiseries doubles vitrages , volets roulants électriques , vide sanitaire, murs isolés .
Terrasse avec coin barbecue . Terrain cloturé et paysagé d'une surface de 365 m2 . Le tout à deux pas des commerces et des commodités .
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Garage et buanderie avec chaudière récente.
Menuiseries doubles vitrages , volets roulants électriques , vide sanitaire, murs isolés .
Terrasse avec coin barbecue . Terrain cloturé et paysagé d'une surface de 365 m2 . Le tout à deux pas des commerces et des commodités .
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- plain pied
- exposition
- jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine projeté ,murs doublés polystyrène
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVM434
Détail des pièces
- séjour accès terrasse et jardin S/O24.19 m²
- cuisine indépendante équipée14.39 m²
- buanderie 4.3 m²
- entrée avec placard 5.34 m²
- couloir 4.95 m²
- chambre 1 avec placard10.63 m²
- chambre 2 avec placard11.41 m²
- chambre 3 avec placard13.28 m²
- wc indépendant 1.29 m²
- salle de bain 5.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
