Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cabrières 30210
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Maison individuelle récente de 114m2 sur une parcelle de 440m2

397 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 440 m²
L'agence RE/MAX PROPERTIES vous présente cette maison individuelle récente de 114m² sur un terrain de 440m² dans le village de Cabrières à 20km de Nîmes et d'Uzès.

Située au milieu de la garrigue au calme, cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse équipée d'une pergola. Il y a également une suite parentale avec un accès sur l'extérieur, une buanderie et un wc indépendant.

À l'étage, vous retrouvez deux grandes chambres donnant sur une terrasse de 36m2 avec une vue dégagée sur la garrigue, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'extérieur, un terrain plat de 440m2 sans vis-à-vis, clos et piscinable.

Concernant les véhicules, il y a un garage et deux places de stationnements attitrés devant le garage.

De plus, la maison est sous garantie décennale, une pompe à chaleur a été installée et un vide sanitaire est présent sous la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Garantie décennale
  • Terrasses
  • Garage
  • Piscinable
  • Suite parentale au RDC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cabrières 30210
  • Référence
    VM545

Détail des pièces

  • ENTREE
  • SALON / CUISINE
  • BUANDERIE
  • WC 1
  • SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU
  • CHAMBRE 2
  • CHAMBRE 3
  • SALLE D'EAU 2
  • WC 2
  • PALIER

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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