Exclusivité
+ de photos
Villa contemporaine de type 5 avec garage et piscine
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 742 m²
L'Agence GALLOUEDEC Immobilier vous présente en exclusivité cette villa contemporaine, non mitoyenne, située à l'Ouest de Nimes.
D'une surface de 120 m2 et achevée en 2021, elle comprend un séjour cathédrale lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin , une chambre au rez de chaussée ainsi qu'un wc indépendant avec lave main.
A l'étage, on retrouve un bel espace ouvert propice à la lecture, donnant sur le salon, 2 chambres dont une avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne ainsi qu' une salle de bain et un wc indépendant .
Climatisation réversible et gainable, volets roulants électrique centralisés , ballon thermodynamique et alarme. Portail automatique .
La piscine est équipée d'un volet roulant électrique solaire, entourée par une agréable terrasse en bois baignée de lumière.
Garage de 17 m2 bénéficiant d'une prise électrique pour charger les voitures .
Terrain clôturé et arboré d'une surface de 742 m2.
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
D'une surface de 120 m2 et achevée en 2021, elle comprend un séjour cathédrale lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin , une chambre au rez de chaussée ainsi qu'un wc indépendant avec lave main.
A l'étage, on retrouve un bel espace ouvert propice à la lecture, donnant sur le salon, 2 chambres dont une avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne ainsi qu' une salle de bain et un wc indépendant .
Climatisation réversible et gainable, volets roulants électrique centralisés , ballon thermodynamique et alarme. Portail automatique .
La piscine est équipée d'un volet roulant électrique solaire, entourée par une agréable terrasse en bois baignée de lumière.
Garage de 17 m2 bénéficiant d'une prise électrique pour charger les voitures .
Terrain clôturé et arboré d'une surface de 742 m2.
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- lumineuse
- récente
- non mitoyenne
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour48 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de roche
- Description de la piscine4x8 /1m50 profondeur
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVM513
Détail des pièces
- séjour S/E accès piscine 47.37 m²
- chambre rdc 10.26 m²
- wc 1.81 m²
- chambre 2 placard 10.78 m²
- chambre 3, poss placard9.40 m²
- salle de bain 4.23 m²
- wc indépendant 1.21 m²
- suite parentale avec dressing et salle d'eau 17.54 m²
- dégagement 12.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
