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DOMAINE XVIIIème
1 200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 600 m²
- Pièces : 24
- Terrain : 340 000 m²
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente ce superbe château à 10 minutes de la ville touristique d'Anduze, sur la commune de Saint Nazaire des Gardies dans le Gard.
A rénover entièrement, cette bâtisse du 18 ème siècle se compose de quatre niveaux, sa surface habitable est d'environ 1600m2.
Anciennement domaine viticole, elle domine le village avec une vue à 360°,entourée de ses 34 hectares de bois et de vignes.
La toiture a été révisé entièrement en 2002.
Sur le domaine vous disposez également, de bergeries, de plusieurs remises et d'un hangar totalisant une surface d'environ 700m2.
Au cœur de l'habitation, se trouve un donjon féodal datant du 12 ème siècle bénéficiant d'anciennes cuves à fermentation.
Un lieu historique, qui attend un beau projet qui le fera revivre et saura le sublimer à nouveau.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîtes, domaine viticole, lieu de réception...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A rénover entièrement, cette bâtisse du 18 ème siècle se compose de quatre niveaux, sa surface habitable est d'environ 1600m2.
Anciennement domaine viticole, elle domine le village avec une vue à 360°,entourée de ses 34 hectares de bois et de vignes.
La toiture a été révisé entièrement en 2002.
Sur le domaine vous disposez également, de bergeries, de plusieurs remises et d'un hangar totalisant une surface d'environ 700m2.
Au cœur de l'habitation, se trouve un donjon féodal datant du 12 ème siècle bénéficiant d'anciennes cuves à fermentation.
Un lieu historique, qui attend un beau projet qui le fera revivre et saura le sublimer à nouveau.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîtes, domaine viticole, lieu de réception...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Domaine exceptionnel
- Proximité d'Anduze et Quissac
- Bâtisse exceptionnelle
- Beaucoup de potentiel
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureRemaniée en 2002
- LocalisationSaint-Nazaire-des-Gardies 30610
- RéférenceVM518
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10160.00 et 13790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
