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DEUX MAZETS À RÉNOVER - QUARTIER CIGALE
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 845 m²
l'Agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ces deux mazets à rénover situés dans le quartier recherché de La Cigale.
Le premier mazet d'une surface de 37,40 m2 est composé d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie, d'une chambre à l'étage donnant sur une terrasse d'environ 15 m2, d'une salle d'eau indépendante et d'un débarras.
Le deuxième mazet d'une surface de 41,50 m2 est composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Le tout sur un joli jardin arboré et piscinable de 845 m2. Un vrai havre de paix !
La zone ne permet pas d'agrandissements.
Fosse septique à réhabiliter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Julia STAROZINSKI agent commercial N° RSAC 821 078 409
Le premier mazet d'une surface de 37,40 m2 est composé d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie, d'une chambre à l'étage donnant sur une terrasse d'environ 15 m2, d'une salle d'eau indépendante et d'un débarras.
Le deuxième mazet d'une surface de 41,50 m2 est composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Le tout sur un joli jardin arboré et piscinable de 845 m2. Un vrai havre de paix !
La zone ne permet pas d'agrandissements.
Fosse septique à réhabiliter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Julia STAROZINSKI agent commercial N° RSAC 821 078 409
Les points forts du bien
- Localisation
- Sans vis-à-vis
- Charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol112 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureA revoir
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVM334
Détail des pièces
- MAZET 1 m²
- Pièce de vie21,93 m²
- Escalier3,12 m²
- Débarras12,93 m²
- Salle d'eau et wc1,03 m²
- Débarras 26,12 m²
- Chambre11,35 m²
- MAZET 2 m²
- Séjour / Salon24,92 m²
- WC1,07 m²
- Salle d'eau2,06 m²
- Chambre13,47 m²
- Débarras ( extérieur )6,95 m²
- Wc ( extérieur )0,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1960 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821078409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
