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MAISON CEVENOLE DANS UN VILLAGE
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 165 m²
Dans le charmant village de Générargues, proche d'Anduze et la Bambouseraie, se trouve cette maison cévenole, en pierres de pays.
Au calme, elle se compose de plusieurs niveaux.
Au premier niveau, nous entrons dans la maison par une véranda d'environ 10 m², et accédons à l'espace salon, cuisine et salle à manger.
À l'étage, il y a deux chambres spacieuses, une salle de bain et toilette, et une grande terrasse offrant une superbe vue sur les collines.
Un grenier de 51 m² en pierres apparentes offre de belles possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée, une grande pièce de 30 m² servant actuellement de buanderie avec une salle d'eau et un toilette séparé peut être aménagée en studio.
Une cave complète également ce bien, ainsi qu'une courette avec barbecue et la possibilité de garer deux voitures
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409, renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Au calme, elle se compose de plusieurs niveaux.
Au premier niveau, nous entrons dans la maison par une véranda d'environ 10 m², et accédons à l'espace salon, cuisine et salle à manger.
À l'étage, il y a deux chambres spacieuses, une salle de bain et toilette, et une grande terrasse offrant une superbe vue sur les collines.
Un grenier de 51 m² en pierres apparentes offre de belles possibilités d'aménagement.
En rez-de-chaussée, une grande pièce de 30 m² servant actuellement de buanderie avec une salle d'eau et un toilette séparé peut être aménagée en studio.
Une cave complète également ce bien, ainsi qu'une courette avec barbecue et la possibilité de garer deux voitures
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409, renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Belle vue
- Proche d'Anduze
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGénérargues 30140
- RéférenceVM430
Détail des pièces
- Palier0,9 m²
- Séjour / cuisine27,48 m²
- Salle à manger18,32 m²
- Palier9,16 m²
- Chambre 118,16 m²
- Chambre 215,97 m²
- Salle de bain et wc5,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2120 et 2900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892688409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
