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MAISON TRADITIONNELLE AVEC SOUS SOL ET JOLI JARDIN
277 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 714 m²
L'agence Maison Aigoin vous présente cette jolie villa traditionnelle dans la commune de Lédignan.
Elle se compose à l'étage d'une véranda, cuisine indépendante, salon avec cheminée, trois chambres, salle de bains et wc.
La maison dispose d'un sous sol pouvant être aménagé, wc existant et coin cuisine.
La parcelle de 714 m2 peut accueillir un camping car et vous pourrez aménager divers espaces potagers ainsi qu'un coin piscine.
Un garage indépendant complète ce bien.
Lédignan se trouve à 25 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Elle se compose à l'étage d'une véranda, cuisine indépendante, salon avec cheminée, trois chambres, salle de bains et wc.
La maison dispose d'un sous sol pouvant être aménagé, wc existant et coin cuisine.
La parcelle de 714 m2 peut accueillir un camping car et vous pourrez aménager divers espaces potagers ainsi qu'un coin piscine.
Un garage indépendant complète ce bien.
Lédignan se trouve à 25 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Façade en excellent état
- Sous sol aménagé
- Double vitrage
- Garage indépendant avec accès au jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLédignan 30350
- RéférenceVM497
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
