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NIMES : Villa de type 4 en parfait état avec jardin
344 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 348 m²
GALLOUÉDEC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bien rare sur le marché.
Cette maison entièrement rénovée en 2016 vous séduira par son bardage en bois et son allure.
Découvrez l'entrée avec placard, une jolie pièce de vie climatisée avec poêle à granules donnant sur une terrasse en bois et une cuisine américaine aménagée et équipée.
Vous disposez d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
À l'étage, deux chambres, une grande salle de bain mixte avec wc, ainsi qu'un dégagement accueillant un bureau sur mesure.
Accès au grenier bénéficiant d'un grand espace de stockage .
Vous disposez à l'extérieur d'une pièce de rangement avec grande cave en sous sol et un coin piscine à l'abris des regards.
Espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules .
De belles prestations s'offrent à vous : climatisation réversible, isolation refaite, double et triple vitrage , menuiseries aluminium oscillo-battantes avec moustiquaires, ballon thermodynamique .
A deux pas de la ligne de bus et des commerces .
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'annonce est rédigée par Florence GALLOUEDEC, agent commercial, n°RSAC :910 170 513
Cette maison entièrement rénovée en 2016 vous séduira par son bardage en bois et son allure.
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Vous disposez d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
À l'étage, deux chambres, une grande salle de bain mixte avec wc, ainsi qu'un dégagement accueillant un bureau sur mesure.
Accès au grenier bénéficiant d'un grand espace de stockage .
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Espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules .
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A deux pas de la ligne de bus et des commerces .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'annonce est rédigée par Florence GALLOUEDEC, agent commercial, n°RSAC :910 170 513
Les points forts du bien
- Prestations de qualité
- Très bonne isolation
- Rénovée en 2016
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Isolationbois/ doublé
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine Hors sol en bois
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVM502
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur séjour S/E50 m²
- wc indépendant 1.11 m²
- sde , 1 vasque 4.42 m²
- chambre 1 accès dressing S/O11.50 m²
- dressing 4.03 m²
- accès buanderie 5.34 m²
- chambre 2 S/E15.72 m²
- dégagement avec coin bureau 11.60 m²
- chambre 3 , placard S/O11.62 m²
- salle de bain mixte avec wc9.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 521 €. Date de réalisation du DPE : 07/03/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
