Spécial investisseur
Immeuble en pleine propriété avec restauration
416 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 439 m²
- Terrain : 77 m²
L'agence Maison Aigoin vous présente dans un charmant village touristique des Cévennes, cet immeuble en pleine propriété d'une surface globale de 439 M2 .
Il comprend au rez de chaussée une brasserie/restauration d'une surface de 138 m2 avec grande salle intérieure , véranda et terrasse extérieure idéal placée .
Au 1er étage , un logement de fonction de type 4 d'une surface de 90m2 à rafraîchir .
Sur les 2 derniers niveaux , on retrouve 150 M2 ( 75m2 par étage) à rénover pouvant être transformé en appartement .
L'atout de ce bien : une belle terrasse privative et ensoleillée d'une surface 77 M2 .
Idéal investissement ou reprise d'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Il comprend au rez de chaussée une brasserie/restauration d'une surface de 138 m2 avec grande salle intérieure , véranda et terrasse extérieure idéal placée .
Au 1er étage , un logement de fonction de type 4 d'une surface de 90m2 à rafraîchir .
Sur les 2 derniers niveaux , on retrouve 150 M2 ( 75m2 par étage) à rénover pouvant être transformé en appartement .
L'atout de ce bien : une belle terrasse privative et ensoleillée d'une surface 77 M2 .
Idéal investissement ou reprise d'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Florence GALLOUÉDEC, agent commercial au n°RSAC: 910 170 513
Renseignements au 0680652683
Les points forts du bien
- centre du village
- beau potentiel
- terrasse privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant 3 niveau: une brasserie/restaurant au rez de chaussée , 1 T4 au 1er étage , 2 pièces à aménager au 2ème étage avec terrasse privative et 2 pièces sous toiture au 3ème .
- Étages3
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-Jean-du-Gard 30270
- RéférenceVI058
Détail des pièces
- salle de restauration, cuisine , sanitaire 140 m²
- appartement de type 4 à raffraichir 90 m²
- 2 grandes pièces à rénover avec terrasse de 77 m275 m²
- 2 pièces à terminer 75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 170 513 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
