Appartement à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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GRAND APPARTEMENT AU COEUR DE L'ECUSSON

315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER et Marie Gréaux vous proposent ce bien rare au coeur de l'Ecusson, proche du Grand Théâtre de Nîmes.

Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par cet élégant appartement entièrement rénové avec du parquet au sol et une belle hauteur sous plafond.
La pièce à vivre très lumineuse accueille l'espace salon, une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine/buanderie.
Le couloir mène aux deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et un wc séparé.

La façade de cet immeuble bourgeois a été récemment repeinte.

Vous apprécierez l'emplacement idéal, au coeur du centre ville, tout en profitant de la quiétude de ce quartier prisé.

Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.


Les points forts du bien

  • Entièrement rénové
  • Pièce à vivre lumineuse
  • Immeuble classé
  • Façade entièrement refaite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    107 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1400
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    VA2173

Détail des pièces

  • hall d'entrée
    9,4 m²
  • salon-salle à manger / cuisine
    44,3 m²
  • couloir
    12,4 m²
  • salle de bain
    7,4 m²
  • chambre 1
    11,4 m²
  • chambre 2
    14,2 m²
  • couloir
    4,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 721 et 975 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892688409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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