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GRAND APPARTEMENT AU COEUR DE L'ECUSSON
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER et Marie Gréaux vous proposent ce bien rare au coeur de l'Ecusson, proche du Grand Théâtre de Nîmes.
Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par cet élégant appartement entièrement rénové avec du parquet au sol et une belle hauteur sous plafond.
La pièce à vivre très lumineuse accueille l'espace salon, une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine/buanderie.
Le couloir mène aux deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et un wc séparé.
La façade de cet immeuble bourgeois a été récemment repeinte.
Vous apprécierez l'emplacement idéal, au coeur du centre ville, tout en profitant de la quiétude de ce quartier prisé.
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par cet élégant appartement entièrement rénové avec du parquet au sol et une belle hauteur sous plafond.
La pièce à vivre très lumineuse accueille l'espace salon, une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine/buanderie.
Le couloir mène aux deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et un wc séparé.
La façade de cet immeuble bourgeois a été récemment repeinte.
Vous apprécierez l'emplacement idéal, au coeur du centre ville, tout en profitant de la quiétude de ce quartier prisé.
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Entièrement rénové
- Pièce à vivre lumineuse
- Immeuble classé
- Façade entièrement refaite
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol107 m²
- Séjour44 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1400
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2173
Détail des pièces
- hall d'entrée9,4 m²
- salon-salle à manger / cuisine44,3 m²
- couloir12,4 m²
- salle de bain7,4 m²
- chambre 111,4 m²
- chambre 214,2 m²
- couloir4,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 721 et 975 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892688409 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
